Casa Chorizo : ideas de arquitectos para reformar casa chorizo

Esta vivienda esta ubicada en la localidad de Campana, pcia de Buenos Aires. Su construcción deta de 1892
La vivienda es un clásico ejemplo de la conocida tipología ¨ casa chorizo ¨.El edificio esta construido de ladrillos, desde los cimientos hasta la bovedilla de los techos, la cual se sostiene con tirantes de pinotea. La construcción original contaba de dos viviendas iguales y simétricas, una de las cuales no existe en la actualidad. La vivienda restante si bien cuando el propietario actual la adquiere se encontraba en un estado avanzado de abandono y deterioro, la intención desde un principio fue recuperarla.

( 2 opciones diferente de resolucion en etapa de anteproyecto)

     

Relevamiento y diagnostico de la construcción
La vivienda se encontraba en un estado general de deterioro. Los dividimos en 5 áreas de trabajo diferentes.

- Pisos: Un 50% de las tablas de pinotea estaban en un estado de deterioro irrecuperable (Humedad, ataque micótico, insectos, etc)
- Muros: desprendimiento de revoques, humedad ascendente desde los cimientos asi como desde el techo, hongos, fisuras grietas, etc..
- Techos: Algunos tirantes fueron atacados por termitas destruyéndolos por completo.
Las chapas superiores se encontraban en su totalidad corroídas por el oxido.
Entre la chapa y la bovedilla se encuentra una capa de arcilla de aproximadamente 2 cm la cual se encontraba en buen estado.
- Carpinterías: La mayoría de las carpinterías eran de madera y la misma presentaba problemas causada por ataques micoticos y termitas , humedad.
- Fachada: Suciedad en toda la superficie, vegetación y musgos en diferentes sectores.
Eflorescencias, elementos agregados, parches, descascarado de pinturas, manchas de humedad ascendente, grietas, etc.

Intervenciones:
La recuperación fue realmente un trabajo artesanal de cada uno de los rubros.
Se lograron reutilizar gran parte de los pisos de pinotea, los pisos de baldosas calcáreas de la galería se mantuvieron por completo, un 90% de las aberturas fueron restauradas, los tirantes y la bovedilla fue conservada teniendo que recrearla solo en algunos sectores. Las chapas de los techos se cambiaron en su totalidad.

Proyecto:
La idea de partido se rigió en la premisa de conservar la calidez de los grandes espacios con sus pisos y techos de madera y ladrillo y a la vez trasformarla en una vivienda funcional para la familia que la habitaría. Se realizo un planteo de distribución de espacios y circulaciones generando un nuevo aprovechamiento de los espacios reutilizando los mismos.

El espacio que se pensó como protagonista de la casa fue la galería interior, que recibe y además sirve de iluminación y ventilación a todos los espacios de la vivienda

La misma queda prácticamente intacta en comparación a la original , claro con una intervencion profunda de recuperacion,y con una comunicación mas directa con la calle adosándosele un espacio de recepción semi cubierto que funciona como garage y hall de entrada a la casa. El interior de la vivienda se relaciona con este espacio ventilando todos los ambientes hacia ella tal cual muestra el esquema original. La cocina y el living se relacionan también con el jardín del fondo, donde se le incorporo otra galería de mayor escala que funciona como un espacio intermedio entre la casa y el exterior, siendo estas una de las premisas propuestas por los comitentes. La casa debía tener un jardín con mucho espacio verde y sector de juego para los nietos y a su vez un lugar con sombra donde la familia puediera disfrutar de las tardes junto a la pileta.